Balancen bofællesskaber + værdiprogram
Ry
2018 - 2021

Et le­ven­de hver­dags­fæl­les­skab

Flere kan vælge fællesskabet

Balancen er en serie bofællesskaber i Ry. Projekterne rummer en invitation til  beboerne om at indgå i et fællesskab, hvor omtanke og respekt for naturen er et fælles afsæt for at skabe et levende hverdagsfællesskab.

Etape I er et seniorbofællesskab til mennesker 50+, der står i en livssituation kendetegnet af en ny frihed: Børnene er flyttet hjemmefra. Man kan bruge sin tid anderledes, dyrke sine interesser, sætte noget nyt i gang, opdyrke nye relationer.

Hvor Balancen I er for seniorer, er Balancens anden etape en serie forskellige boliger til familier, seniorer og  generationsboliger, hvor flere generationer kan bo sammen.

Alle boligerne opføres i træ og certificeres til DGNB Guld.

Værdiprogrammet er fundamentet for projektet

Bofællesskabets værdiprogram fremhæver fire værdier: Natur, sundhed, klima og ressourcer. For at realisere Balancen er de arkitektoniske koncepter udviklet, så de folder Balancens fire mål ud på en måde, der skaber sanselig, æstetisk og social værdi for beboerne. Beboerne definerer selv i beboerprocessen, hvordan de vil udleve værdigrundlaget.

Uformelle fællesskaber indbygget i Balancen

Fælles faciliteter

Med lyserødt er de fælles værksteder og væresteder markeret. Nederst ses etape I og øverst etape II

Fælleshus udtrykker bæredygtighed

Genbrugte rustrøde pandeplader og ubehandlet træ på fælleshuset. Huset er centralt placeret og adskiller sig i sit udtryk blandt bebyggelsens 33 boliger med sorte facader.

Bygaden forbinder de fælles funktioner

Beboerne har bestemt at bofællesskabets bæredygtige profil også skal være ‘mærkbart’ – og den genbrugte facade på fælleshuset er et godt eksempel på at gøre værdierne tydelige.

Haven mellem husene

Boligerne i Balancen er beklædt i sort træ har direkte adgang til et fælles haverum.

To etaper og flere grader af fællesskab

Boligerne har lidt forskellige relation til de fælles faciliteter i Balancens to etaper. Fra alle boliger i etape I kan man således se et fælleshus eller -værksteder.

Projektfakta

Bygningsdata

Projektnavn: Balancen bofællesskaber + værdiprogram

Kategori:Boliger, Boligfællesskab, Træ

Bygherre: Pensiondanmark og Realdania (værdiprogram)

Beliggenhed: Ry

År: 2018 - 2021

Status: Under udførelse (etape I)

Antal enheder: 33 i etape I og 68 i etape II

Opgaven

Program: Boligfællesskab

Aktivitet: Nybyggeri

Opgavetype: Opdrag

Byggesystem: Træbaserede, rumstore moduler

Kontakt: Pernille Schyum Poulsen, psp@vandkunst.dk

Projektgruppe: Emil Bruun Meyer, Emma Hansson, Jan Albrechtsen, Pernille Schyum Poulsen, Thomas von der Maase, Eleonora Fassina, Jan Schipull Kauschen

Rådgiverteam

Arkitekt: Vandkunsten

Landskab: Vandkunsten

Ingeniør: Viggo Møller

Entreprenør: PL

Konsulent: Andel (Værdiprogrammet), fotos Anja Østermark