Kildedal i Ry
2018 - 2021
Et levende hverdagsfællesskab
Flere kan vælge fællesskabet
Balancen er et seniorbofællesskab i Kildebjerg i Ry. Projektet rummer en invitation til beboerne om at indgå i et fællesskab, hvor omtanke og respekt for naturen er et fælles afsæt for at skabe et levende hverdagsfællesskab.
Bofællesskabet består af livsstilsboliger til mennesker der er 50+, og som står i en livssituation, der er kendetegnet af en ny frihed: Børnene er flyttet hjemmefra. Nu kan tiden bruges anderledes, til at dyrke sine interesser, til at sætte noget nyt i gang og opdyrke nye relationer.
Der er opført 33 boliger og et fælleshus med bærende konstruktioner i præfabrikerede træelementer. Facaderne er i træ og tegl. Projektet er certificeret til DGNB Guld og har desuden som det første danske private projekt fået tildelt en Diamant.
Værdiprogrammet er fundamentet for projektet
Bofællesskabets værdiprogram fremhæver fire værdier: Natur, sundhed, klima og ressourcer. For at realisere Balancen er de arkitektoniske koncepter udviklet, så de folder Balancens fire mål ud på en måde, der skaber sanselig, æstetisk og social værdi for beboerne. Beboerne definerede selv i processen, hvordan de vil udleve værdigrundlaget til hverdag.
Uformelle fællesskaber indbygget i Balancen
Fælles faciliteter
De fælles værksteder og væresteder er markeret med lyserød.
Nederst ses etape I og øverst en evt. etape II, som ikke er opført.
Fælleshus udtrykker bæredygtighed
Genbrugte rustrøde pandeplader og ubehandlet træ på fælleshuset. Huset er centralt placeret og adskiller sig i sit udtryk blandt bebyggelsens 33 boliger med sorte facader.
Bygaden forbinder de fælles funktioner
Beboerne har bestemt at bofællesskabets bæredygtige profil også skal være ‘mærkbar’ – og den genbrugte facade på fælleshuset er et godt eksempel på at gøre værdierne tydelige.
Fællesskab ude og inde
Vinduespartierne i hjørnerne giver en særlig forbundenhed mellem inde og ude.
De skaber både overblik og tryghed på fællesarealerne og mellem husene.
Stejl taghældning giver differentieret lysindtag
Den stejle taghældning skaber både følelsen af, at der er højt til loftet, kig til himlen og et særligt lysindfald.
Fælles drivhus
Fællesarealerne består både af fælleshus, værksteder og som her et fælles drivhus.
Haven mellem husene
Boligerne i Balancen er beklædt i sort træ og har direkte adgang til et fælles haverum.
Flere grader af fællesskab
Boligerne har lidt forskellige relationer til de fælles faciliteter. Fra alle boliger kan man således se et fælleshus eller -værksteder. Projektet er tegnet med en etape I og II. Det er indtil videre kun etape I, der er realiseret.
Projektfakta
Bygningsdata
Projektnavn: Balancen Livsstilboliger 50+
Kategori:Bofællesskaber, Boliger, Træ
Bygherre: Pensiondanmark og Realdania (værdiprogram)
Beliggenhed: Kildedal i Ry
Bruttoareal: Boligareal: 2.605 m²
År: 2018 - 2021
Status: Udført (etape I)
Antal enheder: 33 i etape I og 68 i etape II
Opgaven
Program: Boligfællesskab
Aktivitet: Nybyggeri
Opgavetype: Opdrag
Byggesystem: Træ
Kontakt: Emma Hansson, eh@vandkunst.dk
Projektgruppe: Emil Bruun Meyer, Emma Hansson, Jan Albrechtsen, Pernille Schyum Poulsen, Thomas von der Maase, Eleonora Fassina, Nel Jan Schipull
Rådgiverteam
Arkitekt: Vandkunsten
Landskab: Vandkunsten
Ingeniør: Viggo Madsen
Entreprenør: Lph Byg
Konsulent: Andel (Værdiprogrammet), fotos Astrid Maria B. Rasmussen