Valby
2016 - 2019
Rumlig variation og optimeret byggeproces
5. generation af AlmenBolig+
På Grønttorvet i Valby står 49 familevenlige almene boliger i 1-3 etager. Rammen for byggeriet er AlmenBolig+, kort sagt robuste, smukke og enkle boliger til såkaldt almindelige mennesker, og en månedlig husleje, der er indtil 30 % under det almindelige huslejeniveau.
KAB udskrev i 2016 konkurrencen om rammeaftale 5 for AlmenBolig+ byggerier. Konceptet er nyindustrialisering af byggeriet og nytænkning af ejendomsdriften for at holde huslejen lav. Præmisserne er færdigproducerede boxelementer udført i moduler tilpasset KAB’s krav til boligstørrelser.
Vandkunsten vandt rammeaftalen og kan efterhånden kalde os almen+specialister. Vi har nemlig tidligere vundet rammeaftale 2 og 3, og har opført boliger under rammeaftale 4. For hvert projekt, har vi forfinet konceptet. Denne gang på alle niveauer – fra det overordnede greb til de små detaljer. Almen5 har et samlet arkitektonisk udtryk, der afspejler produktionsformens boksmoduler, og udfolder en nutidig arkitektonisk fortolkning, der peger på et geometrisk mere ’sprudlende’ koncept. Vi knokler med at løse de mange nye tekniske detaljer, for at give større rumlige kvaliteter i og mellem husene.
Projektfakta
Bygningsdata
Projektnavn: AlmenBolig+ Grønttorvet
Kategori:Boliger, Træ
Bygherre: SAB og AKB for KAB (forretningsfører)
Beliggenhed: Valby
Dato: 2016 - 2019
Antal enheder: 49
Opgaven
Program: Boliger under AlmenBolig+
Aktivitet: Nybyggeri
Opgavetype: 1. præmie i totalentreprisekonkurrencen for rammeaftale 5
Konstruktionssystem: Træbaserede boksmoduler
Kontakt: Jan Albrechtsen, jal@vandkunst.dk
Kontaktgruppe:Kristian Martinsen, Thomas Nybo Rasmussen, Gilles Charrier, Camilla Libonati, Jan Albrechtsen
Rådgiverteam
Arkitekt: Vandkunsten
Landskab: Vandkunsten
Ingeniør: DEM og Tyréns
Entreprenør: BM Byggeindustri (totalentreprenør)